ГСПК ЛУЧ-1
Минская обл., Минский р-н., д. Валерьяново ул. Славянская 48а/1
общим собранием
протокол № ____
от «____» _______ 20__ г.
УСТАВ
гаражно-строительного потребительского кооператива
«Луч-1»
(ГСПК «Луч-1»)
СТАТУТ
Гаражна-будаунiчага спажывецкага кааператыва
«Прамень-1»
(ГБСК «Прамень-1»)
д. Валерьяново 2021
На русском языке – Гаражно-строительный потребительский кооператив «Луч-1».
На белорусском языке – Гаражна-будаунiчны спажывецкi кааператыу «Прамень-1».
Сокращенное наименование гаражно-строительного потребительского кооператива:
Русский язык – ГСПК «Луч-1».
Белорусский язык – ГБСК «Прамень-1».
Место нахождения ГСПК «Луч-1»(юридический адрес):
Республика Беларусь, Минская область, Минский район, д. Валерьяново, ул. Славянская 48А/1.
- хранение транспортных средств;
- эксплуатация гаражей;
- строительство (реконструкция) гаражей;
Гражданско-правовые споры между кооперативом и его членами, а также иными физическими лицами, подлежат разрешению в судебном порядке.
2.1. Цель деятельности кооператива – удовлетворение потребностей членов кооператива в гаражах для хранения и обслуживания транспортных средств.
2.2. Кооператив осуществляет свою деятельность в соответствии с Гражданским Кодексом Республики Беларусь, «Положением о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок», введенным в действие Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 года № 43, иными законодательными актами и настоящим Уставом.
2.3. Члены кооператива имеют право возводить гаражи в соответствии с решением общего собрания о выделении определенного места каждому члену кооператива и утвержденным архитектурным проектом или утвержденной частью строительного проекта, с учетом требований законодательства, в том числе технических, нормативных, правовых актов, соблюдая при этом права других членов кооператива.
2.4. Право собственности членов кооператива на построенные на территории гаражного кооператива гаражи возникает с даты государственной регистрации в установленном порядке этого права.
2.5. Члены гаражного кооператива, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, имеют право использовать гараж в качестве мастерской с согласия общего собрания (собрания уполномоченных) в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. При этом в мастерской не допускается оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств с технически допустимой общей массой более 3,5 тонны.
2.6.Средства кооператива состоят из:
- Вступительный взнос - денежная сумма в размере пяти базовых величин, вносимая гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем при вступлении в члены гаражного кооператива и направляемая на покрытие расходов, связанных с его деятельностью.
- Членский взнос - денежные средства в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных), ежеквартально вносимые членом кооператива на цели, связанные с осуществлением деятельности кооператива, в том числе на оплату труда штатных работников, вознаграждения членов правления, членов ревизионной комиссии и другие нужды кооператива.
- Целевой взнос - денежные средства, вносимые членом кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива или собрания уполномоченных членов кооператива для дополнительного финансирования ремонтно-хозяйственных работ, а также мероприятий, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных).
- Дополнительный взнос – денежные средства, вносимые членом кооператива на покрытие убытков кооператива.
- доходов от хозяйственной и иной деятельности.
- прочих поступлений.
2.7. Кооператив может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку она необходима для его уставных целей, ради которых он создан, соответствует этим целям и отвечает предмету деятельности кооператива. Доходы (прибыль), полученные кооперативом в результате такой деятельности, не могут распределяться между его членами и используются для создания объектов общего пользования кооператива, на их эксплуатацию, ремонт и иные цели, предусмотренные уставом кооператива.
2.8. Понесенные кооперативом убытки при осуществлении его деятельности покрываются за счет дополнительных взносов членов кооператива в соответствии с решением общего собрания (собрания уполномоченных).
Ущерб, причиненный утратой или повреждением имущества гаражного кооператива в результате осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств, возмещается собственником мастерской или лицом, его причинившим.
2.9. Общим собранием (собранием уполномоченных) утверждаются правила эксплуатации гаражей, в которых определяются:
- противопожарные, санитарные и природоохранные требования, обязательные для выполнения членами кооператива на его территории и территории, прилегающей к кооперативу;
- режим работ, связанных с повышенным уровнем шума на территории кооператива;
- порядок пользования водопроводом и иными объектами общего пользования кооператива;
- другие требования, обязательные для выполнения всеми членами кооператива.
2.10. Гаражный кооператив является собственником общего недвижимого имущества (объектов общего пользования), созданного за счет вступительных и иных взносов его членами, а также приобретенного в процессе осуществления своей деятельности, за исключением имущества, принадлежащего в соответствии с уставом кооператива и законодательством его членам, либо имущества, доли в праве общей собственности на которое принадлежат членам кооператива
В кооперативе ведется учет доходов и расходов в соответствии с законодательством. Денежные средства кооператива хранятся на счетах в банках.
2.11. Кооператив не несет ответственности по обязательствам его членов. Члены кооператива несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной ими части дополнительных взносов.
3.1. Членами кооператива могут быть дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, а также юридические лица, индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территории Республики Беларусь, изъявившие желание вступить в кооператив в порядке, установленном настоящим уставом и законодательством.
3.2. Лицо, к которому перешло право собственности на гараж от члена гаражного кооператива, обязано в течение 3 (трех) месяцев с даты государственной регистрации перехода к нему права собственности на гараж вступить в члены кооператива, путем подачи письменного заявления в правление кооператива, либо подать в указанный срок в правление кооператива письменное заявление об отказе от вступления в члены кооператива. Неподача заявления в правление кооператива в соответствии с частью первой настоящего пункта рассматривается как отказ от вступления в члены кооператива.
Граждане, юридические лица, индивидуальные предприниматели, перечисленные в частях первой и второй настоящего пункта, становятся членами кооператива с даты подачи в правление кооператива письменного заявления о вступлении в члены кооператива.
3.3.Вступительный взнос должен быть внесен членами кооператива в течение 1 (одного) месяца с даты подачи письменного заявления о вступлении в члены кооператива.
3.4. Лица, выбывшие или исключенные из членов кооператива, а также лица, указанные в пункте 3.2. настоящего устава, отказавшиеся от вступления в члены кооператива (не подавшие заявление о вступлении в члены кооператива), обязаны в течение 1 (одного) года с даты прекращения членства, подачи заявления об отказе от вступления в члены кооператива (с даты истечения 3 (трех) месяцев, в течение которых в соответствии с пунктом 3.2. настоящего устава лицо обязано подать соответствующее заявление, погасить задолженность по взносам и пене (при её наличии).
3.5.Основаниями для прекращения членства в кооперативе являются:
- прекращение права собственности члена кооператива на гараж;
- добровольный выход из кооператива;
- исключение из членов кооператива;
- смерть члена кооператива, объявление умершим, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим в соответствии с гражданским законодательством;
- ликвидация или реорганизация юридического лица, прекращение деятельности индивидуального предпринимателя – членов кооператива;
- ликвидация или реорганизация кооператива, в том числе в связи с его банкротством;
- иные основания, предусмотренные законодательными актами и уставом кооператива.
3.6.Исключение из членов кооператива производится по решению общего собрания (собрания уполномоченных) в случаях:
- неоднократных (два и более раза) в течение 6 (шести) месяцев подряд нарушений устава кооператива или правил эксплуатации гаражей кооператива;
- неуплаты взносов в течение 6 (шести) месяцев подряд с даты наступления срока их уплаты;
- невозмещения кооперативу доли, приходящейся на члена кооператива, уплаченных земельного налога (арендной платы) и налога на недвижимость в течение 6 (шести) месяцев подряд с даты наступления срока такого возмещения;
- привлечения к административной ответственности в связи с осуществлением деятельности по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств на территории гаражного кооператива без государственной регистрации в соответствии с частью 1 статьи 12.7 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.
3.7.Порядок приема в члены кооператива, а также прекращения членства определяется уставом кооператива и законодательством.
3.8. В случае неуплаты членом кооператива взносов в течение 2 (двух) и более месяцев подряд с даты наступления сроков уплаты, а также в случае совершения иных нарушений, перечисленных в пункте 3.6 настоящего устава, правление кооператива выносит данному лицу письменное предупреждение, в котором устанавливается срок для устранения этих нарушений.
Если после получения предупреждения член кооператива не принял мер по устранению допущенных нарушений в установленный в этом предупреждении срок, правление вправе принять решение об отключении такому члену электроэнергии до выполнения им обязанностей в полном объеме.
Исключение из членов кооператива производится при наличии нарушений, предусмотренных в пункте 3.6 настоящего устава, на основании материалов, свидетельствующих, что после получения предупреждения правления кооператива его член не принял мер по устранению допущенных нарушений в установленный в предупреждении срок.
Решение общего собрания (собрания уполномоченных) об исключении из членов кооператива может быть обжаловано в судебном порядке.
3.9.Добровольно выбывшие или исключенные из кооператива лица, а также наследники, опекуны (попечители) в случаях, указанных в абзаце пятом пункта 3.5 настоящего устава, отказавшиеся от вступления в кооператив, обязаны заключить с кооперативом договор о порядке пользования объектами общего пользования кооператива.
Лица, названные в части первой настоящего пункта, осуществляют права, установленные в абзацах четвертом – шестом части первой и части второй пункта 4.1. настоящего устава, а также несут обязанности, определенные в абзацах втором, шестом и седьмом части первой пункта 4.2. настоящего устава.
В случае отказа этих лиц от заключения в соответствии с частью первой настоящего пункта с кооперативом договора о порядке пользования объектами общего пользования кооператива они лишаются права пользования данными объектами, а кооператив имеет право обратиться в суд для понуждения к заключению указанного договора и (или) взыскания с таких лиц платы за пользование объектами общего пользования кооператива в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных).
При этом размер платы за пользование объектами общего пользования кооператива не может быть ниже размера членских взносов члена кооператива, увеличенного в 2 раза.
3.10.При прекращении членства в гаражном кооперативе лица, имеющего паенакопления в этой организации и не оформившего право собственности на гараж, при прекращении членства в кооперативе, право на вступление в кооператив имеет лицо, которому бывший член кооператива передал право на свои паенакопления, а в случае смерти члена кооператива - лицо, унаследовавшее право на данные паенакопления.
При передаче права на паенакопления нескольким лицам, преимущественное право на вступление в члены Кооператива имеет лицо, получившее право на большую часть паенакоплений выбывшего члена кооператива. Если права на паенакопления переданы в равных долях нескольким лицам, одно из этих лиц по соглашению с другими вступает в члены кооператива. В случае, если такое соглашение не достигнуто, решение о вступлении в члены Кооператива одного из лиц принимается в судебном порядке.
4.1.Член кооператива имеет следующие права:
- избирать и быть и быть избранным в органы управления кооператива, участвовать в обсуждении вопросов и вносить предложения на общих собраниях (собраниях уполномоченных), участвовать в принятии решений по вопросам, отнесенным настоящим уставом к компетенции общего собрания;
- получать информацию о деятельности органов управления кооператива и органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива;
- пользоваться принадлежащим ему на праве собственности гаражом в соответствии с актами законодательства, уставом кооператива и правилами эксплуатации гаражей;
- пользоваться объектами общего пользования кооператива в порядке, определяемом уставом кооператива, решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
- распоряжаться находящимся у него на праве частной собственности гаражом в соответствии с законодательством;
- обращаться в суд с требованием о признании недействительными решений общего собрания (собрания уполномоченных), а также решений правления кооператива и его председателя, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами;
- обращаться в правление (к председателю правления) с заявлением о рассмотрении на общем собрании (собрании уполномоченных) вопроса о получении согласия на использование гаража в качестве мастерской;
- выйти из кооператива в любое время по своему усмотрению независимо от согласия других членов кооператива путем подачи заявления в правление в порядке и сроки, установленные уставом кооператива. Членство в кооперативе прекращается со дня подачи такого заявления;
- осуществлять другие права, предусмотренные иными актами законодательства и уставом кооператива.
Член кооператива имеет право на возмещение в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, стоимости своей доли в праве общей собственности кооператива в сроки, определяемые общим собранием (собранием уполномоченных), но не позднее 6 месяцев со дня передачи своей доли кооперативу в связи с выходом или исключением из кооператива, а также при ликвидации кооператива после удовлетворения требований кредиторов.
4.2.Член кооператива обязан:
- выполнять требования, установленные законодательством, уставом кооператива и правилами эксплуатации гаражей кооператива, решениями общего собрания (собрания уполномоченных), правления кооператива;
- своевременно вносить взносы в соответствии с законодательством, уставом кооператива и решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
- своевременно возмещать кооперативу в доле, приходящейся на члена кооператива, земельный налог и налог на недвижимость в случае их уплаты кооперативом в установленном законодательством порядке;
- нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной им части дополнительных взносов.
- использовать гараж в соответствии с его целевым назначением, выполнять мероприятия по надлежащему содержанию гаража;
- не нарушать права других членов кооператива;
- уведомить председателя правления о намерении произвести отчуждение гаража;
- выйти из гаражного кооператива при прекращении права собственности на гараж путем подачи заявления в правление не позднее 10 дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на гараж. Членство в кооперативе прекращается со дня подачи такого заявления.
5.1.Управление в кооперативе осуществляется в соответствии с законодательством и уставом кооператива.
5.2.Органами управления в кооперативе являются:
- общее собрание;
- собрание уполномоченных (в случае его избрания в соответствии с частью первой пункта 5.3 настоящего устава;
- правление;
- председатель правления.
5.3.Высшим органом управления кооператива является общее собрание. При наличии в кооперативе более 50 (пятидесяти) членов в качестве органа управления может образовываться собрание уполномоченных.
Уполномоченные могут быть избраны (переизбраны) на общем собрании, на котором присутствуют более 2/3 (двух третей) от общего числа членов кооператива, из числа членов кооператива из расчета по одному уполномоченному от каждых 15 (пятнадцати) членов кооператива.
Выборы уполномоченных должны проводиться не реже одного раза в 5 (пять лет). В случае неизбрания уполномоченных в установленный срок, действующий состав сохраняет свои полномочия до избрания нового состава, но не более чем на один год.
Досрочное переизбрание уполномоченного возможно в случае его выхода (исключения) из членов кооператива, отказа от своих полномочий, смерти, не присутствии на собрании 2 и более раза, в иных случаях, предусмотренных настоящим уставом.
5.4. Общее собрание является правомочным, если на нем присутствуют члены кооператива, обладающие в совокупности более чем половиной голосов от общего их количества, кроме случаев, предусмотренных в пункте 5.8. настоящего устава.
5.5.Собрание уполномоченных является правомочным, если на нем присутствуют уполномоченные, обладающие в совокупности более чем 2/3 (двумя третями) голосов от общего их количества, кроме случаев, предусмотренных в пункте 5.8. настоящего устава.
5.6.Общее собрание (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже 1 (одного) раза в год. Внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных) проводятся по решению правления, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или членов кооператива, обладающих в совокупности не менее чем 1/4 (одной четвертью) голосов от общего их количества. Такое предложение или требование должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных).
Правление обязано принять решение о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) в течение 7 (семи) дней со дня получения предложения местного исполнительного и распорядительного органа, требования ревизионной комиссии (ревизора) или членов кооператива, обладающих в совокупности не менее чем одной четвертью голосов от общего их количества.
Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) только в случае, если не соблюден порядок подачи предложения или требования, установленный в части первой настоящего пункта. При отказе правления в удовлетворении предложения или требования по иным причинам либо без объяснения причин инициаторы проведения такого собрания вправе сами созвать внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных). Инициаторы проведения собрания информируют членов кооператива о принятом решении в порядке, определенном пунктом 5.7. настоящего устава.
При положительном решении правления внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) должно быть созвано не позднее 30 (тридцати) дней со дня получения соответствующего предложения или требования.
5.7.Письменное уведомление о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) должно быть направлено правлением (председателем правления) кооператива каждому члену кооператива (уполномоченному) не позднее чем за 10 (десять) дней до дня его проведения, а также размещено объявление на информационном стенде на территории кооператива. В уведомлении (объявлении) указывается инициатор проведения собрания, место и время проведения, повестка дня. Повестка дня может быть дополнена или изменена решением общего собрания (собрания уполномоченных).
5.8. При отсутствия кворума правление кооператива, инициаторы проведения общего собрания (собрания уполномоченных) назначают новую дату, место и время его проведения. Вновь назначенное общее собрание (собрание уполномоченных) может быть созвано не позднее чем через 30 (тридцать) дней после даты несостоявшегося собрания. В данном случае общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют члены кооператива, обладающие в совокупности не менее чем одной четвертью голосов от общего их количества, а собрание уполномоченных – если на нем присутствуют уполномоченные, обладающие в совокупности не менее чем половиной голосов от общего их количества.
5.9.На общем собрании:
- член гаражного кооператива – собственник гаража имеет количество голосов, пропорциональное отношению площади гаража к суммарной площади всех гаражей кооператива;
- член гаражного кооператива, не являющийся собственником гаража, имеет право одного голоса вне зависимости от площади гаража.
Уполномоченный на собрании уполномоченных имеет количество голосов, равное сумме собственных голосов и голосов членов кооператива, представляемых уполномоченным.
При этом за один голос принимается минимальная площадь гаража.
Вместо члена кооператива в заседании общего собрания может участвовать его представитель, действующий на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь либо председателем правления.
Уполномоченные члены кооператива не могут передавать свои полномочия другим лицам.
5.10.При необходимости решение общего собрания может приниматься посредством проведения заочного голосования путем опроса. При таком голосовании каждому члену кооператива направляется нарочным под роспись о получении или заказным письмом с обратным уведомлением бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением.
Бюллетень должен содержать:
- повестку дня общего собрания;
- формулировку вопросов, голосование по которым производится данным бюллетенем, и формулировку проектов решений по каждому вопросу;
- варианты голосования по каждому вопросу, выраженные словами «за», «против», «воздержался»;
- разъяснение порядка заполнения бюллетеня по каждому вопросу;
- место представления заполненных бюллетеней, день окончания голосования и день заседания правления.
Член кооператива, получивший данный бюллетень, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня («за», «против», «воздержался»), подписывает и направляет по адресу, названному в бюллетене. Подсчет голосов при таком голосовании осуществляется правлением. Члены правления вскрывают конверты на своем заседании, которое проводится не ранее чем через 15 (пятнадцать) дней со дня окончания голосования, и оформляют протокол об итогах заочного голосования путем опроса. Протокол подписывается всеми членами правления, заверяется печатью кооператива. Бюллетени для голосования хранятся в делах кооператива в течение 5 (пяти) лет, протоколы – постоянно.
Проведенное заочное голосование путем опроса считается правомочным, если в нем приняли участие члены кооператива, обладающие в совокупности более чем 2/3 (двумя третями) голосов от общего их количества.
5.11.К исключительной компетенции общего собрания относятся:
5.11.1. внесение изменений и (или) дополнений в устав кооператива;
5.11.2. прием и исключение из членов кооператива;
5.11.3. установление размеров и сроков внесения вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов;
5.11.4. установление размеров пени в соответствии с законодательством за несвоевременное внесение взносов и изменение сроков внесения взносов отдельными членами кооператива по уважительным причинам;
5.11.5. избрание уполномоченных и досрочное прекращение их полномочий;
5.11.6. определение количественного состава правления, избрание его членов и председателя, досрочное прекращение их полномочий;
5.11.7. избрание ревизионной комиссии (ревизора) и досрочное прекращение их полномочий;
5.11.8. предоставление полномочий председателю общего собрания (собрания уполномоченных) на заключение трудового договора (контракта) с избранным председателем правления;
5.11.9. утверждение правил эксплуатации гаражей кооператива;
5.11.10. утверждение ежегодной сметы доходов и расходов, изменений и дополнений, вносимых в нее;
5.11.11. утверждение годовых отчетов и годовой бухгалтерской отчетности на основании заключений по ним ревизионной комиссии (ревизора) или аудиторской организации, аудитора, осуществляющего деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
5.11.12. утверждение сметы расходов на содержание аппарата управления и контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива, определяемой в соответствии с законодательством, а также форм и систем оплаты труда, мер социальной защиты работников;
5.11.13. принятие решений о формировании и использовании имущества (объектов общего пользования) кооператива, создании и использовании объектов инфраструктуры;
5.11.14. рассмотрение и одобрение проектно-сметной документации на строительство (оборудование) гаражей;
5.11.15. распределение мест для строительства гаражей между членами кооператива;
5.11.16. принятие решений по заявлениям членов кооператива о получении согласия на использование гаража в качестве мастерской;
5.11.17 принятие решения о заключении кооперативом сделок, ином распоряжении его имуществом, в том числе денежными средствами на сумму 50 (пятьдесят) и более базовых величин;
5.11.18. рассмотрение жалоб на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора);
5.11.19. принятие решений о реорганизации или ликвидации кооператива, назначение ликвидационной комиссии (ликвидатора), а также утверждение передаточного акта или распределительного баланса промежуточного ликвидационного и ликвидационного балансов.
5.11.20. иные вопросы, отнесенные общим собранием к своей исключительной компетенции.
Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания, не могут быть переданы им на рассмотрение других органов управления кооператива.
Собрание уполномоченных имеет право рассматривать вопросы, отнесенные в соответствии с настоящим уставом к исключительной компетенции общего собрания, за исключением вопросов, указанных в абзацах 5.11.1, 5.11.5, 5.11.15, 5.11.19 части первой настоящего пункта.
Общее собрание (собрание уполномоченных) вправе рассматривать иные вопросы в соответствии с законодательством и настоящим уставом, а также другие вопросы деятельности кооператива и принимать по ним решения.
5.12. Общим собранием (собранием уполномоченных) назначается председатель, который ведет это собрание, а также из членов кооператива (уполномоченных) - секретарь, который ведет протокол данного собрания.
Решение правомочного общего собрания считается принятым, если за него подано более половины голосов членов кооператива, присутствовавших на собрании (принявших участие в заочном голосовании путем опроса), решение правомочного собрания уполномоченных – если за него подано более двух третей голосов уполномоченных, присутствовавших на этом собрании.
По вопросам, указанным в абзацах 5.11.1. и 5.11.19. части первой пункта 5.11. настоящего устава, решение считается принятым, если за него подано более 2/3 (двух третей) голосов членов кооператива, присутствовавших на правомочном общем собрании (принявших участие в заочном голосовании путем опроса).
Решение правомочного общего собрания (собрания уполномоченных) по вопросу об исключении из членов кооператива считается принятым, если за него подано более 2/3 (двух третей) голосов членов кооператива (уполномоченных), присутствовавших на собрании
(принявших участие в заочном голосовании путем опроса).
Общим собранием (собранием уполномоченных) могут быть предусмотрены иные вопросы, решения по которым считаются принятыми, если за них подано более 2/3 (двух третей) голосов членов кооператива (уполномоченных), присутствовавших на собрании (принявших участие в заочном голосовании путем опроса)
5.13.Результаты голосования отражаются в протоколе общего собрания (собрания уполномоченных).
Протоколы общих собраний (собраний уполномоченных), за исключением указанных в части третьей пункта 5.10. настоящего устава оформляются секретарем собрания, подписываются председателем в течение 3 (трех) дней со дня проведения собрания, заверяются печатью кооператива и хранятся в делах кооператива постоянно.
5.14.Решения общего собрания (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов не позднее 5 (пяти) дней после его проведения путем размещения копии протокола на информационном стенде на территории кооператива.
5.15.Управление деятельностью кооператива в период между общими собраниями (собраниями уполномоченных) осуществляет правление кооператива.
Правление является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию (собранию уполномоченных).
Правление избирается общим собранием (собранием уполномоченных) из числа членов кооператива сроком на 3 (три) года. Членами правления не могут быть члены ревизионной комиссии (ревизор), уполномоченные кооператива.
Вопрос о досрочном прекращении полномочий членов правления может быть вынесен на обсуждение общего собрания (собрания уполномоченных) по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или членов кооператива, обладающих в совокупности не менее чем 1/4 (одной четвертью) голосов от общего их количества.
В случае выхода (исключения) из членов кооператива, отказа от полномочий либо смерти члена правления может быть избран новый член правления на оставшийся срок полномочий выбывшего члена правления (до переизбрания членов правления).
5.16.К компетенции правления относятся:
- осуществление текущего руководства деятельностью кооператива в соответствии с законодательством, уставом кооператива и решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
- организация учета членов кооператива, в том числе состава групп и состава уполномоченных, учета имущества, в том числе денежных средств кооператива, его доходов и расходов;
- распоряжение имуществом, в том числе денежными средствами кооператива, в пределах утвержденной ежегодной сметы доходов и расходов кооператива и принятие решений о заключении кооперативом договоров и сделок, ином распоряжении имуществом на сумму от 25 (двадцати пяти) до 50 (пятидесяти) базовых величин;
- рассмотрение обращений членов кооператива и работников, за исключением обращений по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных);
- созыв очередных и внеочередных общих собраний (собраний уполномоченных), организация их подготовки и проведения;
- подготовка ежегодного отчета о работе правления для представления общему собранию (собранию уполномоченных);
- разработка ежегодных планов по обустройству территории кооператива с обоснованием необходимости привлечения и размера целевых взносов, а также внесение этих планов мероприятий на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных);
- подготовка проектов ежегодных смет доходов и расходов кооператива, изменений и дополнений, вносимых в эти сметы, и представление их общему собранию (собранию уполномоченных) на утверждение;
- обеспечение содержания имущества (объектов общего пользования) кооператива в надлежащем состоянии и организация хозяйственных работ в кооперативе на основе заключенных договоров или силами членов кооператива и ведение учета участия в таких работах каждого члена кооператива;
- организация контроля за внесением членами кооператива взносов, расчетом задолженности по ним и начислением пени;
- контроль за исполнением членами кооператива устава кооператива, решений общего собрания (собрания уполномоченных) и правления, а также правил эксплуатации гаражей кооператива;
- организация хозяйственной деятельности кооператива;
- организация охраны территории кооператива и его имущества в установленном законодательством порядке;
- организация работы по выполнению на территории кооператива требований законодательства об отходах;
- другие вопросы, отнесенные к его компетенции уставом и решением общего собрания (собрания уполномоченных).
5.17. Заседания правления проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в шесть месяцев. Правление правомочно принимать решения, если в заседании участвует более половины членов правления, в том числе председатель.
Решения правления принимаются простым большинством голосов.
Протоколы заседаний правления оформляются не позднее 3 (трех) дней с даты их проведения, подписываются его председателем и членами правления и хранятся в делах кооператива постоянно.
5.18. Деятельностью правления руководит председатель, избираемый на 3 (три) года из членов кооператива или лиц, не являющихся его членами.
Председатель правления подотчетен общему собранию (собранию уполномоченных). Он председательствует на заседаниях правления.
5.19. К компетенции председателя правления относятся:
- осуществление текущего руководства деятельностью кооператива в пределах полномочий, определенных настоящим уставом, законодательством и трудовым договором (контрактом), заключенным с ним в соответствии с законодательством о труде;
- организация проведения заседаний правления;
- организация исполнения решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
- распоряжение имуществом, в том числе денежными средствами кооператива, в соответствии с ежегодными сметами доходов и расходов на сумму до 25 базовых величин, открытие счетов в банках;
- заключение в пределах своей компетенции и с учетом требований абзаца пятого настоящего пункта договоров и соглашений от имени кооператива;
- утверждение должностных инструкций штатных работников кооператива;
- утверждение штатного расписания кооператива после его согласования общим собранием (собранием уполномоченных);
- принятие на работу и увольнение работников кооператива, применение к ним мер поощрения и взыскания;
- издание в пределах своей компетенции распоряжений, обязательных для выполнения работниками кооператива, а также в целях реализации решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
- осуществление действий без доверенности от имени кооператива, представление его интересов в судах, государственных органах, иных организациях, выдача доверенности на представление интересов кооператива, подписание платежных документов, выдача справок;
- осуществление иных полномочий, предусмотренных законодательством и уставом кооператива.
5.20. Вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления (переизбрания) может быть вынесен на обсуждение общего собрания (собрания уполномоченных) по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора), или членов кооператива, обладающих в совокупности не менее одной четвертью голосов от общего их количества, или не менее двух третей членов правления.
5.21. Председатель правления при осуществлении своих функций в пределах компетенции должен действовать в интересах кооператива в соответствии с законодательством и уставом кооператива. Председатель несет полную материальную ответственность перед кооперативом за убытки, причиненные кооперативу в результате его виновных действий (бездействия).
Документы (дела) кооператива хранятся у председателя правления кооператива.
6.1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива, председателя и членов правления общее собрание (собрание уполномоченных) избирает ревизионную комиссию (ревизора) из числа членов кооператива. Кооператив вправе организовать проведение аудита своей бухгалтерской отчетности.
6.2. Ревизионная комиссия (ревизор) избираются на 3 (три) года, при этом комиссия избирается в составе не менее трех человек.
В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, лицо состоящее с ними в близком родстве или свойстве (супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), дед, бабка, внуки, родные братья и сестры, родители супруга (супруги), тети, дяди), а также уполномоченные кооператива.
Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя.
Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна только общему собранию (собранию уполномоченных).
В случае выхода (исключения) из членов кооператива, отказа от полномочий либо смерти члена ревизионной комиссии (ревизора) может быть избран новый член ревизионной комиссии (ревизор) на оставшийся срок полномочий выбывшего члена такой комиссии (ревизора) до переизбрания ревизионной комиссии (ревизора).
6.4.1.Контролирует соблюдение финансово-хозяйственной дисциплины и финансового законодательства правлением, его председателем, членами кооператива в процессе деятельности кооператива.
6.4.2.Проводит не реже 1 (одного) раза в год проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива.
6.4.3.Дает заключения общему собранию (собранию уполномоченных) по отчетам правления и его председателя.
6.4.4.Отчитывается перед общим собранием (собранием уполномоченных) о своей деятельности.
6.5.Без заключения ревизионной комиссии (ревизора) или аудиторской организации, аудитора, осуществляющего деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, общее собрание (собрание уполномоченных) не вправе утверждать годовой отчет и годовую бухгалтерскую отчетность.
При обнаружении нарушений финансово-хозяйственной деятельности кооператива и финансовых нарушений со стороны председателя правления и (или) правления ревизионная комиссия (ревизор) в течение 10 (десяти) дней со дня обнаружения этих нарушений обязано потребовать созыва внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных).
7.1. Для обеспечения деятельности кооператива его члены уплачивают вступительный, членский, целевой и дополнительный взносы.
7.2. Взносы членами кооператива вносятся в сроки, установленные настоящим уставом, законодательством и решением общего собрания (собрания уполномоченных).
В кооперативе действует ежеквартальная оплата членских взносов. Дата наступления сроков оплаты членских взносов:
-за 1-й квартал – до 25 апреля;
-за 2-й квартал – до 25 июля;
-за 3-й квартал – до 25 октября;
-за 4-й квартал – до 25 января.
За несвоевременное внесение взносов члены кооператива уплачивают пеню в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных) в соответствии с законодательством.
Разногласия по вопросам внесения и расходования взносов рассматриваются правлением, общим собранием (собранием уполномоченных), а споры по этим вопросам судом.
8.1. Реорганизация кооператива может осуществляться только в формах выделения, разделения, слияния или присоединения в соответствии с решениями общего собрания либо по решению уполномоченного государственного органа, в том числе суда, в случаях предусмотренных законодательством, с сохранением организационно-правовой формы потребительского кооператива у реорганизуемого юридического лица и (или) у возникших в результате реорганизации кооператива юридических лиц.
8.2. Права и обязанности реорганизованного кооператива переходят к потребительскому кооперативу – правопреемнику (правопреемникам) в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом.
Члены реорганизованного кооператива становятся членами потребительского кооператива – правопреемника (правопреемников).
При ликвидации кооператива право на предоставленный ему земельный участок прекращается в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.
С даты создания ликвидационной комиссии (назначения ликвидатора) к ней переходят полномочия по управлению делами кооператива. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) выступает от имени кооператива в государственных органах и в отношениях с другими юридическими и физическими лицами.
Ликвидационная комиссия (ликвидатор) принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации кооператива.
После окончания срока предъявления требований к кооперативу ликвидационная комиссия (ликвидатор) составляет промежуточный ликвидационный баланс, содержащий сведения о составе имущества кооператива, перечень предъявляемых кредитором требований с результатами их рассмотрения. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием или государственным органом, принявшим решение о ликвидации кооператива.
Если денежных средств кооператива недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия (ликвидатор) обязана осуществить продажу части или всего имущества кооператива с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.
После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия (ликвидатор) составляет ликвидационный баланс, который утверждается общим собранием либо государственным органом, принявшим решение о ликвидации кооператива.
Документы ликвидированного кооператива передаются на хранение в государственные архивные учреждения в порядке, установленном законодательством.
Председатель правления
ГСПК «Луч-1» ___________________ А.А.Ананьев
В настоящем уставе пронумеровано, прошито и скреплено подписью
21 (двадцать один) лист.